80后小两口理财只做股票房产以房养房攒家底

存在与否 · 发表于 2012-2-8 15:50:36

来源：辽沈晚报　发布时间：2011-08-12

　　人物简介：
　　姓名：陈小西
　　年龄：26岁
　　工作：公务员
　　月收入：4000元
　　第一次有了自己的投资账户是在2007年，那一年我大学毕业，刚参加工作。第一个账户存了自己攒下的3000元钱，懵懵懂懂地买了第一支基金。
　　一晃四年，折腾了不少，学费也交了不少。经过几次失败的经历，我们总结出一条原则：理财，只做自己熟悉的。
　　删繁就简找出最擅长的
　　2009年，我结婚了。老公也对投资颇有兴趣，两个人的小家庭，压力目前不大，但责任感明显增强。我们俩都认为：“钱不是攒出来的，而是赚出来的”，所以，为了我们将来的美好生活，我们立即将投资作为当前家庭生活的第一大主题。我们将投资分为两类，先说说我们的第一类投资：姑且称之为硬投资。在自己和老公之前的投资经验和教训的基础上，我们痛定思痛，决定去繁就简，只做最熟悉和最擅长的。考虑到我们还较年轻，父母仍在工作暂无养老压力，于是可以选择风险较高的投资来做。最后，我们决定只做股票和房产。
　　炒股设立止损、止赢点
　　我们砍掉了手头的一部分基金、黄金(1792.90，NaN，NaN%)和银行理财产品，只留下了几只比较熟悉的股票。即便如此，有了曾经的教训，我时刻都在提醒自己“戒贪”，但说来容易做来难，每次到了关键时刻，却都忍不住想要再看看、再看看…后来，因为工作实在是太忙，为避免牵扯自己太多精力，我和老公一商量，决定选择懒人炒股的办法“20%原则”——在购买一支股票的同时，算出预计卖出的价位(包含涨跌两种情况，均为20%)，之后只要毫不动摇的执行即可。看起来很荒谬，但近两年的坚持操作，不仅很省心，也很惊奇地发现收益很不错，真的很不错。
　　以房养房让资金流动起来
　　至于房产投资，我们可是没少从中受益，说起来也算是我们幸运。结婚第一年，我们利用结婚收的礼金做首付，用公积金贷款在铁西繁华地段买了套60平方米的二手房，用于出租，租金刚好可以用来还每月的贷款，没增加额外的负担，目前此房屋不仅价格一路上涨而且租金十分可观。尝到了养房的甜头，我们在去年又在沈阳的近郊购得了一处近30平的小商铺，25万元的全款，是我们省吃俭用一次性付的，现在这个小商铺已经交付并且租金每月达到5000多元，这笔钱主要用于补贴我们的生活。同时，小商铺销售价已涨至每平方米近1万元，我们的资产又增值了不少。
　　以上就是我目前对于投资的一些心得，既是分享也是共勉，希望所有向往幸福的人们和我们一起吃着火锅唱着歌，在梦想照进现实的康庄大道上前进! 记者孙哲
　　理财点评
　　辽宁省理财规划师协会副会长、秘书长钱维军
　　看了80后小两口的投资故事，很感动，他们的经验非常值得年轻人借鉴。
　　首先是二人对自己今后生活的负责态度，并积极尝试通过投资获得财务方面的保障。无论什么时候，对理财抱有正确的态度远比理财技巧重要。
　　其次，两个年轻人能及时对自身的投资进行反思，而不是盲目的寻找“捷径”、“专家”，而是根据自身情况，积累理财知识，得出自己的结论。
　　再有，小两口经过家庭总体分析，选择风险较高的投资方向也是很明智的，这也完全符合我们理财规划中所倡导的，对于青年家庭来说，在理财上可以采取进攻型策略，以获取高的收益。
　　具体投资操作中提示如下：
　　1.在进行股票与房产投资时，一定要做好现金保障的准备，最好是你们月支出(月正常消费+月还款)的3倍，资金流动性要强，以货币性基金、短期理财产品等形式储蓄为佳。
　　2.关于股票操作中的20%原则，是否可以适当再思考与完善一下，建议一：每次盈利后，可以先将收益取出，再利用本金继续入市。建议二：调整20%原则为盈利20%，止损10%的原则。
　　3.关于房地产投资，“以房养房”的思路非常好，这样可以将现有的资金盘活，既给自己积攒了“家底”，同时也不影响日常开销。
　　[责任编辑：熊伟]
　　[主编：李为民]

梅花引 · 发表于 2012-2-8 16:00:31

80年的模范！赞！！！

一个中等城市 · 发表于 2012-2-8 16:30:25

　以房养房让资金流动起来

曼陀罗之殇 · 发表于 2012-2-8 17:43:59

榜样啊！

小七战士 · 发表于 2012-2-19 21:47:06

强强强～～，太好了，谢谢

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