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深圳小产权房该买不该买?

库生冈 发表于 2013-4-26 20:31:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
近段时间,关于小房产的讨论,多之又多。人们对深圳小产权房持以反对和排斥的态度。个人不以为小房产有多大害处,相反,小房产有它自身的好处,不信你看:
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一是深圳小产权房一般都是房主自己的老宅基地或处于城市边缘的土地,这种地方有浓厚的生活气息。# }$ |$ a- G$ g' h& Z
二是深圳小产权房完全没有大社区的人为喧嚣,大社区买的房基本上就是另一个社会,上班一个社会,下班还是一个社会。而深圳小产权房有它独特的安逸、静谧,舒适自在,有别墅般的独立安静。
+ k1 E3 I! o% R- M: |三是深圳小产权房费用少,省钱。而且深圳小产权房不用交物业税。
" l: V; X. h8 c7 i四是深圳小产权房相对人员少,大家和睦相处,人际关系单纯,每逢年节相互来往,人情味比较浓厚。
( P; A2 s3 |0 x- V) t% b五是深圳小产权房深圳小产权房没有使用年限限制,可以祖祖辈辈传下去。不像那些开发商弄的商品房,有70年的地租。
/ l+ @% ]6 e0 p" G, D- ?, p) a六是深圳小产权房才是真正意义上的合法的私有房产。特别是建在郊区的农村深圳小产权,因为土地法规定,农村的土地归村民集体所有,通过集体决议建设住房是合法的深圳小产权房的所有者一旦拥有房权证,不但有使用权,而且有严格意义上的完整产权。( b1 k  P9 j3 c9 a: d- U0 u; D
七是深圳小产权房办理房权证以后,完全私有,国家无权侵占私有财产。
+ q: d+ v6 Y! y; a八是深圳小产权房一旦遭遇拆迁,可以享受房屋拆迁补偿金和土地出售补偿金。* J1 r# l7 [2 d- |" U" a7 l' @& h0 K7 V
九是深圳小产权房的开发,有利于抑制房地产垄断,缓解底层老百姓购房压力。
  `$ t3 f& V6 J$ V十是深圳小产权房的开发,可以填补城市中贫民区、城中村的开发盲区,小范围的为城市发展市容市貌做贡献了。
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宋词三百首 发表于 2013-4-26 20:32:55 | 显示全部楼层
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干你娘 发表于 2013-4-26 21:15:12 | 显示全部楼层
小产权房从法律意主上不属于你的,也就失去法律保护。它仍然是属于当地村民的集体资产,不论你给了多少钱,不过是张白条。你个外地人就得当心哦……
' m# H. Y/ u/ P( s! {& U8 ?不要自以为是,把深圳人当傻子,以为自己沾了大便宜!!!
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