8 D+ c, k( Z; `" b4 N 现在真是无奇不有，想当年，身边的人拼了命赚钱在深圳买房，大都是跟我同一辈的80后，可是现在，90后买房的都出来了，虽然大多数是啃老一族，我可以没鄙视他们，谁不想有个好爸好妈呢！
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不过这样难怪了，人总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久，你就得为00后买房了。唉。真是太让人感慨了。不过话说得太多也不好，买房总是人生大事。无论是几十年代的，买房做好功课，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。
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那么下面就分享我在网上看到的80、90后买房攻略好了：
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80后
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工作年限不长，经济积累比较有限，因此较适合于阶梯型，或者说分步置业，置业最好买小户型。为此提几点具体建议供参考：
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一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。
目前和谐花苑*滨江凯旋门推出首套购房0首付。从而大大减轻了现在购房者的购房压力。
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二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
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三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。
和谐花苑*滨江凯旋门项目周边配套已经十分成熟。公交车9路，19路，9A，8路，6A，2路都在项目楼下。不论是到高铁站，火车站，汽车站还是市中心，五里牌汽车站都非常便利。农商银行，农业银行，家福乐超市，大型餐饮饭店，都一应俱全。
1 P* x7 O4 b2 f" R' X$ f$ R% ^6 [% t四、建议以小户型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。
目前和谐花苑*滨江凯旋们推出30平米酒店式公寓，以及84平米的两房均在火热销售中。0首付，低月供！
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五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。
目前和谐花苑*滨江凯旋门教育配套设施完善，振兴中学，金南小学，聂州小学，
湖南省重点中学
耒阳二中都距离本项目非常近，小孩读书不再孟母三迁。
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90后
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近年来，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。与此同时，许多90后加入购房大军，逐步开始自己的购房安家旅程。为了90后家庭在买房路上少走弯路，请大家看看这些实用的买房攻略：
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一、买房无需一步到位。90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房，不需要一味追求一步到位的大户型，因为90后孩子大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型二手房，也不失为一个好办法。
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二、观察好5公里生活半径。90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件。可以计算一下时间，开车从项目地到最近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到最近的商圈最多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。
- N8 V3 U1 h0 X8 Z0 J三、百变户型最实用。对于90后来说，对房子的需求最初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸
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都要合理，最重要的是采光问题
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