耒阳市鑫城华庭小区延期交房，搭车收费

近几年进城买房的大部分都是乡下的农民，倾全家之力在城里购置一套房屋。可是，我们房款按合同按期足额缴纳，开发商交房、收费、办理不动产证确是可以完全不按合同、不按国家法律法规执行，而且还振振有词“耒阳是这样的行情，不烂尾有房交给你就不了！”。这样的“行情”就是耒阳人的耻辱！！造就这样的“行情”相关部门就可以睁只眼闭只眼了？
/ A+ |3 {! s6 s8 R% D7 ~7 V
+ y0 j+ ?7 \% r5 r/ |3 i9 D　　耒阳市鑫城华庭小区就是这样！合同交房日期是在2015年12月30日，经业主一再催促说2016年6月30日铁定交房！一拖再拖，终于在2016年底通知可以收房。领钥匙时，却告知综合验收没通过。按照合同，房屋要经综合验收合格后才能交房给业主使用。　
# Q8 ~5 {6 R* N& Q0 h
　　当时开发商口头承诺随后会办理到位，之前因为延期交房，很多业主又急于用房，故匆忙领钥匙装修入住。而后面领钥匙的业主，还要从开发商通知收房日起，缴纳空置房管理费。（当时业主就去物管办咨询，物管办某领导却回复说是合法收取的）试问房子综合验收还没通过，就收取空置房管理费是合法吗⁉（允许我文化水平低，不知道是哪条法律法规规定的??）当然，后来陆续领钥匙装修的业主也没办法，就算明知道不合理也只能缴纳，因为不交就拿不到钥匙装修！！！??😱😱
, Q3 a( ]9 v/ |! e3 H! [- Z
　　同样，后来业主被迫交的天燃气开户费3000元、有线闭路电视初装费480元、电落户费850元都是国家法律法规、购房合同文明规定的已经包含在房款之内了。
; n! q8 }/ P2 s- A' Q8 p$ H
　　但开发商确以一纸补充协议为由不给新房钥匙威胁业主不得不缴纳！（你们问为什么会签这补充条款❓❓因为买房的业主基本都不知道有这些法律法规条款，以为这些都是应该交的。后来朋友之间相互聊天才知道有这么些费用根本可以不用交的）
' I3 Z3 g% ]7 `& L+ M: Y
　　以至于后来业主去找相关执法部门，也以业主签了这些补充条款而搪塞业主不好执法❗试问，开发商制定的条款还高过国家制定的法律法规了！那这样说的话，国家现阶段出台办理有些证件是不需要缴工本费的，那如果工作人员要办理证件的人员签订同意交这些工本费的条款，那收取这些工本费就合法了吗？

　　所以被宰的永远是老百姓，连投诉都会被某些部门人员推来推去，以至于国家出台保护老百姓合法权益的这些法律法规也行同虚设。

　　你以为到这里就结束了么？？？
5 V3 i4 _2 Z- R. L3 Q
0 n, E* q% q, ~3 i; ~　　时至日今，已距开发商通知交房9个月之久，小区的基础设施却未能完善，存在很大的安全隐患。例如：信报箱、门铃对讲机、消防设施至今未安装完工；楼道外露的线头及开关松动说了很多次也没人处理；电梯频繁出现故障。

% |" \6 t# |! E2 G3 O　　延期交房赔偿问题绝口不提及综合验收没通过、不动产证何时能办理等问题都未能得到解决！
5 f, b# L! h0 D, ~/ T' @4 w
5 p0 n2 t4 v& C* R9 U+ s; }　　而物业公司相关服务、收费问题却接踵而至！
+ T4 |( t: i" Y$ u$ Y% }
　　水费3.9元/吨、停车费210元/月、摩托车、小车蓝牙卡押金100元/张（不知道成本才几块钱）等费用的收取都没有相关成本证明及制定相关服务收费合同，也没经业主同意就强行收取，不交就不让进门！
8 d# A0 U2 w% m! `% ]9 k: Y
! [6 n, \2 E' k: `　　几十万买的房，说不让进就不让进了？　
3 _5 F! E# E( K0 A5 N
2 c; Y8 ~6 N4 L5 ]- R　　看到这里，你还敢在耒阳买房吗？

综合验收不合格！

看完好忐忑。。一辈子心血买房还这样