试看今日天华名城之乱象：

试看今日天华名城之乱象：

地下停车场被霸占，小区消防通道堵塞，小区大门被十几台堵住，交警来拖车

关于强烈要求整治天华名城开发商违法违规行为的报告

各级领导及有关部门：

天华名城小区位于我市蔡子池街道化龙社区北正街97号（原城关大米厂），是由耒阳市天发房地产开发有限公司开发，2013年暑期落成交房。小区经规划审批建有A、B、C、D四栋高层住宅，每栋楼均超规划加了2层，最低的C栋建成17层，最高的A栋建成达31层,B、D栋均为27层。小区占地面积16000平方米，总建筑面积达100000余平方米（不含2013之后建设的物业用房等附属建筑物面积），现有容积率已超过5.2。

小区现有住户637户、2000余人，原规划设计有三个消防通道（东门、西门、北门），现只开通一个东门，而东门临街路又是一条单行线，加之2016年下半年动工兴建的天华御府（建成15层）与天华名城只有一墙之隔，其出口紧贴天华名城东门，现两处居民出入口严重“撞车”。一旦遇到紧急情况，消防车根本开不进来。由于A、C两栋楼的架空层被开发商作车库私卖，小区居民没有紧急避难场所，生命财产面临极大威胁。此外，小区配电房上方都安装有排水管通过，也是重大安全隐患。然而就是这样的违法违规工程仍然通过了有关部门的验收。

综上所述，天华名城小区规划建设已严重违背《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计规范》、《衡阳市城乡规划行政技术准则》等相关政策文件对建筑物容积率、建筑密度、消防安全等相关强制性的规定。比如，根据高层建筑设计防火规范和消防法规，高层建筑17楼以上相邻单元之间必须有消防连廊连接作为疏散通道以保证消防安全，天华名城四栋楼均没有。

即使在这样的情况下，天华名城开发商还无视消防安全需要，指派专人霸占地下停车场，不但不在地下停车场设置公共使用的临时停车位，还在地下停车场出入口设置挡杆，阻止住户停放车辆，导致小区地面摆满小车、摩托车、自行车，消防通道严重堵塞，不但过不了车，甚至连人都通行不便。开发商委托的前期物业公司和开发商老板一唱一和，对此问题不管不顾。天华名城业主为解决小区的消防安全等问题，多次上告当地有关部门（耒阳市城乡规划局、综合执法局、消防局）要求整改，并联名申请衡阳市规划局进行复查，但时至今日仍无进展。耒阳市综合行政执法局已于4月12日向开发商下达了两份《责令限期整改通知书》，要求开发商于4月26日以前对以上消防问题进行整改，但至今未见任何动静，特别是西大门迟迟未见开通。进入中秋国庆假期，小区迎来人流和用电高峰期，也是火灾高发频发期，天华名城全体业主恳请各级领导和有关部门尽快主持公道，责令耒阳市天华名城开发商尽快开通西大门，并将上述有关问题整改到位，还天华名城600余户、2000余口业主一个祥和平安的家居生活环境。

耒阳市天华名城全体业主

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二O一七年九月二十九日

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我们小区也有这种情况，可惜没人管

确实是个头疼的问题，希望业主们尽快得到解决

耒阳的小区真不知道怎么搞

有关部门不作为，失职

狗屁开发商，要他为业主们办理不动产证，要他整改消防通道，要他履行义务，他就说公司已注销，不存在开发商了，他也是个普通业主！现在霸占地下停车场擅自提高收费标准，他就代表开发商了，他要维护开发商的权益了，真无耻！