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! p/ p9 Y% e; @1 C10月29日,一场业主与物业管理长达五年,因为业主已经交钱给物开发商,开发商迟迟未能办理不动产证的拉锯战终于尘埃落定,如果不是政府机关加大力度,如果不是自然资源局秉公执法,如果不是业主五年来为了切身利益与物业管理斗智斗勇,如果不是凯旋帝景业主们凝心聚力,也许这些维权行动最终无疾而终。
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历史总是不会留下太多假设,面对维权,凯旋帝景业主们,那种不屈不挠,敢于用法律武器来维护自己,敢于用团队思想来抱团取暖,可以毫不夸张地说,除了凯旋帝景的业主们能够拿起法律武器来捍卫自己的利益,耒阳再也难以找到如此维权行动的团队。3 t" A1 W. z. ~5 x& N7 I8 t
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纵观这次维权行动,从2018年6月20日起开始维权,2019年11月12日上访到信访局,这场具有戏剧性的维权行动,拉开了《持久战》模式的帷幕。通过相关单位从中调解。多次交涉未果,2 q7 U' ]2 a8 y' x! {9 `
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就在业主们束手无策之际,维权行动在相关领导重视下,出现了新的转机,2020年9月23日上访到自然资源局,从9月27日受理,到9月28日针对这次维权行动,由耒阳常务副市长郭松青主持商讨会,在10月25日得到圆满答复,这次维权行动暂时告一段落,业主们取得基本维权效果,得到圆满答复。
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$ x( F) V1 Z, t5 ] f# P不难看出,耒阳某些物业管理暗藏多少玄机?水有多深?在维权行动中,多少事情在暗潮汹涌?无需多言,明眼人一看就知道这些艰难维权背后的真相,在法治社会的今天,如果追根究底让人不寒而栗。如果顺藤摸瓜,理出这次维权行动的原委,不妨从这个方面来看出事物的本质:
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}& Y. F7 O1 ~, A. m一,物业管理具有不登记不动产“瞒天过海“的行为习惯,从悬而未决的行事风格可以窥见一斑。% m$ t) Y; f" ~$ J8 x
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二,多次藐视相关部门的调解方案,包括多次对信访办,自然资源局的处理方式置之不理。1 F M- o: C$ D0 i6 y
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三,收了业主的钱不为业主办事,而且敷衍了事,含糊其辞以期达到不了了之的结果。5 | f# ~0 a8 \7 @
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四,可以对业主的利益忽略不计,可以把相关领导的调解忽略不计,并且这种事情可以明目张胆,可以有恃无恐,可以我行我素,一拖就是几年时间。
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五,面对政府部门多次调解,均以推诿,搪塞为对策,妄图以拖待变,达到不了了之的目的。; y% m( k2 C5 m5 L. I' p. Q9 R
0 `# j4 ]: C6 P综合上述,物业管理如此无视各种调和的方案,如此的有恃无恐,这其中背后到底有多少不可告人的秘密?我们不得而知。
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通过这次事情,为业主对自身利益的保护意识淡薄,盲目地把钱交给开发商敲响了警钟。
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) T2 h# O" K+ T; Z+ C5 ~0 s( H3 q这次维权行动,体现出另一个负面影响,那就是”失信于人“。如果从某种意义来讲,一旦失信于人,或者长期失信于人,这种失信于人的行为,最后转变为以拖待变,严重伤害业主们的心,让事态从和睦相处到对簿公堂,本身就是一场棘手的维权行动,归根结底就是由失信于人,以身试法所引起的。/ F9 y# m) J% ]) Z7 q
, p X% O* T/ f* v美国著名大法官休尼特说过:“正义也许会迟到,但是绝对不会缺席”!耒阳不是法外之地,在经历过一次次失败维权行动之后,这次维权从9月23日送维权报告到9月27日受理,从受理之后到讨论的结果,并做出圆满的答复仅仅只用了一个多月,把几年悬而未决的事情,在相关领导的努力下,基本得到解决,让业主们心理悬着的石头终于落地。通过这件事情,我们要相信政府,相信中华人民共和国的国法人人平等,相信不动产登记中心,在”认真贯彻以人民为中心的发展理念,硬核破解难题,聚力疏通堵点。经过多方努力,化解了大量不动产登记历史遗留问题,让住户顺利入住,有效维护了社会稳定,保障了人民群众切身利益”。9 ?- {9 X+ P. O0 G* `5 s# I
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