严查风暴！炒房客慌了！多地银行开始行动！

日前，一张某银行上海分行出具的《个人贷款提前收回告知函》在网上流传，让不少炒房客睡不着觉了……
; n7 h, _9 |, b* N* }" |

网络流传的个人贷款提前收回告知函

这一情况不是个例，据《财经国家周刊》报道，近期，全国各地均有不少违规挪用银行信贷买房的投资者，被银行勒令提前还款，北京有人因此退了刚买的学区房，上海、深圳也有人在四处求助咨询，打电话质问自己的中介公司，或者不得不紧急脱手房产筹款……
5 M$ P2 W! z& R/ p6 n据央视财经报道，近日，针对银行信贷资金违规流入股市、楼市的现象，监管层频频出手，要求各银行展开严查。

: M0 U4 P9 n* r1 k记者了解到，深圳、广州、东莞、佛山等地银行均开始收紧经营贷、消费贷贷前审批，并重点对存量贷款进行逐户排查。为了切断与信贷中介的灰色产业链条，各家银行除了自查外，还重点排查与第三方业务机构的业务合作情况。
  t" x2 h" c3 L
  V0 T2 t# ]* m8 x# z, _中国光大银行广州分行零售金融部副总经理 张勇：总体来说，我们支持刚需，限制投机性的购房，严格审查首付资金的来源，防止通过各种首付贷，来提高购房杠杆的行为。

对于严查信贷资金，专家解释，信贷资金违规进入了股市、楼市，这样的违规操作会干扰正常的市场秩序，使真正需要支持的中小企业难以获得贷款。
5 Q, U" _- s  z" @
广东财经大学金融学院副院长 蔡卫星：对银行而言，近年来信贷投放竞争激烈，审贷标准和贷后管理也是相对放松，存在着为了完成业务量而纵容资金违规使用的现象，对中介机构而言，部分地区已经形成了一整套成熟的经营贷套利链条，信贷资金违规炒楼炒股，严重干扰了正常的市场秩序，助推了楼市、股市泡沫，伤害了实体经济。
+ Y) r1 Q: |+ V- }6 Y广东发现问题贷款金额
2.77亿元 涉920户
0 U3 S! ?. ~; C9 d3月16日，记者从人民银行广州分行和广东银保监局了解到，针对近期媒体报道经营性贷款等信贷资金流入房地产市场的乱象有所抬头的问题，两部门迅速行动、周密安排，严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为，引导银行机构合法经营，促进房地产市场平稳健康发展。
2月4日《南方日报》报道，广东银保监局成立6个核查组，于2月9日同步进驻媒体暗访的广州地区6个银行网点。截至目前，经过大数据筛查、台账分析、查阅档案、流水追踪、人员访谈等多种方式取证，已发现经营贷、消费贷涉嫌违规流入房地产市场的问题金额逾3000万元。针对前述涉嫌违规问题，广东银保监局已启动处罚调查取证。
8 b. P- `- ^" ^! B2月9日，广东银保监局下发通知，部署全辖银行机构开展全面自查。截至目前。发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户，其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。对此广东银保监局已要求银行限期整改问责，目前银行机构采取了终止额度、一次性全额结清、分期提前还款等整改措施，对存在违规问题的内部员工开展了警示告诫、通报批评、积分扣减、经济处罚等问责。
# c5 I3 u% p8 L* R; ?0 I: u据悉，从现场调查和银行自查的情况看，已发现的违规行为中，有相当部分的贷款出现了房地产中介机构、小额贷款公司等“包装”助推的身影，涉嫌违规的操作方式包括通过中介机构过桥垫资套取经营贷置换个人住房按揭贷款、经过转手多次后挪用个人经营性贷款用于购房首付款等。
深圳：跨行追踪要穿透到第三手
: p1 g. A$ @& f. r据新华社16日报道，自上周开始，深圳金融监管部门已联合商业银行启动全面核查，向“经营贷”违规流入房地产市场亮剑，堵截“假小微”套贷买房。
本轮核查中，监管部门全面介入，对经营贷申请人中有购房记录者进行跨行穿透三道手续的深度核查，一旦发现信贷资金流向房地产或股市等，银行将采取收回贷款等措施，确保经营贷资金用于支持实体经济发展。
据介绍，此次专项核查的对象为2020年5月1日以后发放的1000万元以下的普惠口径贷款，核查内容包括抵押物过户时间与贷款申请时间间隔是否短于8个月，以及贷款发放前后3个月借款人及其配偶名下是否新增房产。
北京地区银行内部人员：
诱导客户违规购房，一经发现直接辞退
另外，据媒体报道，目前北京地区银行均严格执行防止经营贷违规流入楼市，并展开了相关自查工作。
据证券日报报道，记者以贷款人的身份咨询走访了多家银行，当记者隐晦的表示想将经营贷用于购房后，各银行均对记者做出了谨慎回应，表示信贷资金仅用于企业生产经营资金周转活动，不得用于房市、股市和证券投资以及其他权益性投资。
兴业银行北京分行某支行内部人员对记者表示：“近期银行对与经营贷的资金违规流入房地产等领域查的很严，但还未听说有违规客户被要求提前还款的。若是有银行相关工作人员诱导客户用相关贷款违规购房，一经发现直接辞退，并有可能面临严重处罚。”来源：综合央视财经、21世纪经济报道、新华社、第一财经、《财经国家周刊》、每日经济新闻等
6 _/ ]# O/ W) h3 R! l$ Q

现在年轻人压力好大。