记录在衡阳县商业步行街买房的悲催生活及后续

2021年7月10日 星期六 晴
( X. l( T) Q5 q  u4 @/ _1 T- f! C经历了半天的长途奔波，我们回到老家房子时已经是下午五点钟了。房子是在衡阳县商业步行街小区，位于西渡镇的蒸水河畔。
衡阳的天气真是热，达到了39度，人仿佛置身于团团热浪之中。当我们提着行李准备上楼时，发现电梯停了。不得已，我和孩子们背着大包小包一层一层地往上爬。
我们终于爬到家了，孩子们满脸通红，气喘吁吁，汗流浃背。而当我们要洗手洗脸时，发现水也停了。
此刻，身体热得不行，心里却是拔凉拔凉的。
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0 N3 Z- m0 H" m  P现在小区处于无物业状况。因为开发商和跑掉的物业公司欠了电力局的钱，县电力局于是停了小区的公共供电。没有公共供电，造成小区的电梯停了，水也停了。
9 k  O0 [/ O% v2 v  f- l2 ?业主群里一片骂声。电力局奈何不了开发商和物业，就靠停电迫害业主来逼迫他们还钱。这是什么世道？！近40度的气温，没水爬楼梯，这是不想让人活了。
酷暑难耐，我和孩子们只好带着换洗的衣服，投奔亲戚家去住了。
晚上七八点的时候，终于来电了。据说，几位业主代表一直奔波在政府部门，要求电力局送电。真的感谢他们！
可是，如果问题得不到解决，下次什么时候再停电停水，我们怎么办？
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2021年7月11日 星期天 晴
吃完早餐后，我来到了房子里搞卫生，孩子们则留在亲戚家里写作业。
7 V2 ^: B' i$ J5 d4 f3 G" c  L* w虽说来电了，但是一个单元的两台电梯只开了其中一台。
因为疫情的原因，我们一年的时间没有回来了，家里到处布满了灰尘。我洗了锅碗，晒了床单，擦了柜子，拖了地，忙得不亦乐乎。
在我忙碌的时候，小区的业主群里也没闲着，聊得热火朝天。大家都在接龙选择自己认可的新的临时业主代表，因为旧的临时业主代表中拿着小区公章的那位表示自己要退出，并表示明天要将公章退给社区的政府领导。
最终，大家确定了新的业主代表名单。
当天晚上，我和孩子们住回了自己的房子。热，仿佛自然风里都是裹着火的，我们只有睡在空调房里才是最舒服的。

2021年7月12日 星期一 晴
6 p( ?* x. M- b8 G$ m上午八九点的样子，原业主代表廖先生把他手里的小区公章交回给了壕塘社区的领导。
几个代表重新组织好新代表，拿着鸿鑫物业公司的合同要去社区盖章，想尽快签约这家物业公司，结束目前小区无物业随时可能停水停电的状况。小区的业主群里，大家也是表达了早点进物业稳定大局的心声。
下午四点多，代表在群里发来了消息，说社区的领导不认可业主们选的鸿鑫物业，不肯盖小区公章。这样我们无法签约。
5 g' q6 J$ o% r8 B8 e为了能盖到公章签约，代表们和业主们顶着炎炎烈日一起去县政府找领导。领导不在，大伙又跑到县委会。领导说，让我们还是要去找社区，然后社区要我们找镇政府，镇政府要我们找住建局，找完住建局后，领导说要镇政府作主。大家跑了一下午。
晚上，业主代表号召更多的业主明天继续去西渡镇政府反映情况。
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2021年7月13日 星期二 晴
8 ~3 ^, @$ u: k7 ?4 w# |早上八点半，小区一百个左右的业主在小区门口集合，然后集体去西渡镇政府请愿。其一，是请镇政府领导认可最新的临时业主代表名单。其二，是请镇政府领导将小区公章给小区代表跟鸿鑫物业签约。
1 L- x/ D# l4 l九点多钟，大家到达镇政府，无人接待。政府人员说领导不在，但是大家不愿散去。业主代表电话联系到领导，领导说他们在壕塘社区。于是，业主们又奔赴壕塘社区。
到达社区的会议室后，我们见到了卸任并交还小区公章的廖先生，以及共享物业的老总。政府领导魏书记和龙书记主持了会议。会上，业主代表请求社区领导认可新的业主代表名单，拿回公章，签约鸿鑫。
; Y" [$ p( ~: a1 C  [. f2 s# m魏主任讲了很多很多有关小区的状况。
' a/ N* ^6 @: ^+ c% p其中，他说根据6月27日商业步行街物业招投标活动的结果，共享102票是第一名已经中标，乐乐居36票第二名，鸿鑫26票第三名。
业主们立马质疑了这样的投票结果。第一，大部分业主不知道6月27日当天小区招投标物业这件事。全小区共768户，三家物业公司的现场总共投票才一百多票，严重不符合物业招投标的法律。
第二，据说当时的投票选在光线不明的地下车库进行，现场闹哄哄的。共享物业老板娘演讲激情澎湃，所以现场的老太太们深受感染，纷纷把票投给她。至于这些阿姨们是不是购房合同上真正的业主，没有人去核实。
4 h& B* d/ S, T# d( O* D第三，根据三家物业公司的合同对比，共享给予的条件和服务最差，鸿鑫最好。
第四，业主们考察了鸿鑫物业和乐乐居物业在其他小区的表现，都表示满意。但是，业主在西渡没有找到有共享物业的小区。
* f# b" t5 Q8 T! @这种情况下，大家当然会选择对全体业主最有利最专业的鸿鑫。
' m7 d% W6 y0 h5 W2 _+ S魏主任又讲了很多很多，最后说的是政府托管两个月，这两个月之内委托共享服务小区。两个月之内成立小区业主委员会，两个月之后再重新选择物业。
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2021年7月14日 星期三 晴
大家都在群里愤慨昨天的结果。
7 e( K  l1 W9 V' C8 E, U明明原业主代表廖先生申请退出业主代表，并且将小区公章交到社区，为什么这次他又以业主代表的身份参加会议，并且将负责向业主收取两个月托管费用。
明明共享物业的中标不合法，为什么不组织全体业主按购房合同按户重新投票选择。
明明7月6日共享物业已经签字同意7月8日前未签约，视为放弃中标，为什么这次他们又能在政府的协助下进驻小区服务两个月。
明明可以立马签约更好更专业的物业公司，跟前物业做好交接，结束目前混沌的局面，为什么又多出两个月的托管，增加复杂性。
, t. V7 g; b, Q" P6 V9 n无奈，无力。
6 |5 m4 S$ @9 A! f8 J& n但是，我们依然相信党相信政府，会考虑我们最广大业主的利益的！相信党和政府会为我们老百姓解决民生问题的！
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2021年7月15日 星期四 晴
( z* B; V6 L) S1 _4 z. J' ^政府托管的共享物业进场。早上，共享老板娘安排人员修剪树枝。在各个楼栋口，我们见到了久违的垃圾桶。

2021年7月16日 星期五 晴
9 P4 }. r7 d' s+ p虽然共享物业进来了，但是今天依然是一个单元的两台电梯只开其中一台。
晚上，政府托管的两个月的物业收费书面文件下来了，收费标准由会上提的300元一户变成了400元一户。
% h% V$ G/ @3 r+ J' K/ m7 X# ?% }2 C/ \% i业主群里议论纷纷。有的问400元是按什么样的标准来收，有的说大小户型都收400元不公平不合理，有的说工作才刚刚开始还不知道做得怎么样就提前收费，有的说早交迟交都要交但是一定要有缴费明细……

2021年7月18日 星期日
步行街小区，一共四栋，政府的书面文件上注明了每一栋负责收款的临时业主代表名字。这些业主代表是最原始的政府认可的业主代表，后面我们递交的补充的新的业主代表名单没有得到社区领导的认可。
我不清楚原始的业主代表们是怎么来的，反正没有经过业主们的投票选择，大家都不知道，突然有一天就这么公布了名单。
# e6 z/ z, p0 T. g  w) r/ e" ^. S很多业主吐槽，现在临时业主代表像地下工作者一样。他们只在代表小群里开会，做决定。有关小区的活动、进展，从来不在业主大群里公布。我们只见过收费的通知。
大家关心的，社区领导会上提出的两个月内成立业主委员会的进展，一点消息都没有。
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这个商业步行街就是个幌子，整个县城发展方向必然是跟市区融城