第六十章《区委书记情人命丧地产开发商之手》 ; _- T2 s& y! C7 t' `" d1 `( A3 W
陶成业用最快的速度赶到了市委一号楼,他必须要抢在纪监委的汇报之前出现在徐建辉的面前。多年的商战经验告诉他,什么才是真正的洞察先机、掌握主动。: b. q8 F& d# N, x/ I1 F9 x: }( e
他的要求并不高,只要能见着徐建辉,让他抢先一步阐述自己的想法、成绩和计划,大胆剖析自己的失误、疏漏和不足,不管徐建辉会有什么样的反应,又会作出什么样的指示,陶成业都可以坚信,再坏的结局也坏不到哪儿去。2 m+ D! g' d7 T4 o; C! {* ~7 |
同时,他也很庆幸,徐建辉没有生病,没有加班,而是平静地坐在客厅的那张沙发上。
}0 Q7 `1 i6 t; c2 P$ L, Y% o' ^ “老陶啊,是有什么特殊的事情,要向我当面汇报吗?”7 @' h: F' ~( h, Q! W
“书记,其实……我是来负荆请罪的!”' O3 K* v% O8 W1 @
徐建辉笑了笑:“负荆请罪?我听孙赫说,陵园的施工建设进展神速,有什么罪好请的呀?”
: F d0 ]1 W6 o( T, j “书记,自从接到您交待的任务,我是丝毫不敢懈怠,就怕耽误了咱长州民政殡葬事业的改革进程!我们呢,原本打算拿出一小部分墓位进行一个试销,看看市场的反应和接受程度,同时,也可以为开发建设积累一些宝贵的数据嘛!”) b' }, k% s4 N; s
徐建辉点了点头:“思路还不错。”
. R& E8 o; ^. A: ~$ x/ u% l8 _ “谁知道试销开始以后,市场的反应是相当的热烈啊,广大市民踊跃前来咨询、认购!一传十、十传百,连市外和省外的人都跑来参观、咨询了!他们都说,这长州的发展理念和建设速度真是不一般呐!”0 x9 B! b3 C9 l: e5 A. [
“那后来呢?”
, E8 p. K, T4 T# `% { 陶成业显得有些难为情。
5 l8 ?: d* u3 V' l “书记,您也知道,我的主业是做房地产开发的,手底下那些个售楼小jie以前都是卖房子的,她们一看市场反应这么好,一兴奋、脑子一热,就把公墓当作房子,一股脑地卖出去了!”
+ j3 S( M" b7 i# r" I. ^' d; k. V 徐建辉忽然不再说话了,陶成业感到空气有些凝滞,仿佛周围的气体都不怎么流动了。! }% V) |; \# n# j
好在几秒钟后,徐建辉终于开了口。# M8 X3 Z4 i Z5 I: R$ i/ Y& P
“老陶,你既然在开发建设这个项目,就应该清楚法律法规对此的约束和规定。小范围的试销是可以的,但一口气就卖个精光,还是不妥啊。”
* w. Y5 l c- z2 Z 徐建辉端起茶杯,喝了一口茶。9 d! r& |" O/ T9 q& j
“当然,从客观上来说,你能把墓位销售一空,倒是证明了,我们在民政殡葬事业改革上的思路和做法是正确的,同时,也为我们后续的深化改革积累了宝贵的经验!”
' ]7 o: a# T6 z$ D 陶成业长长地舒了一口气。" Q( Y; D0 P3 t: K. ^
“书记,我敢说,那些市外、省外的人一回去,一定会为长州做出不少正面的宣传!但是这里面……我们还是犯了一些错误!”
+ I: D2 X3 ^0 }( k “具体说说看。”* Z9 w7 T( y2 Q
“因为这个步子迈得太大,对于销售过程的管控,我们做得不好!有些市民担心以后买不到了,就提前给家里面还健在的老人买了墓位;有些外省市的市民觉得自己所在地的公墓太贵,就在咱们这儿买了墓位;还有的市民因为家里面老人比较多,就鼓动亲戚朋友都来买,手里边儿就屯了一些墓位……”
, O2 Z5 B- y* Q8 n9 T 徐建辉轻轻点了点头:“原来如此……” D# [: T- C2 K
说到这儿,陶成业差一点儿就声泪俱下。, w4 q9 H+ f% j9 {
“书记,这都是我管理无方,以至于出现这么多的差错!要不,您还是处罚我吧!”
1 L" B- f7 ?* N: E* Z4 ^* V 徐建辉轻轻地笑了笑:“既然是改革试点和试验性工程,就难免有一些失误和疏漏,就当是经验教训吧!”
9 Q" p, r' D( Z( t. {2 R 徐建辉对着陶成业晃了晃手指。( O4 ^* v( q+ Y: f5 y
“不过,下不为例,以后不能再有类似的错误了。”" a: |/ N# Q, _+ k- {
陶成业几乎是破涕为笑:“那就太感谢您了!不过,书记,还有一项工作得向您汇报。”2 y# f& R$ F! B
“你说吧。”# \3 c+ u5 e u) ]& G; i% ~
“在施工建设上,因为咱们是干劲十足、日夜兼程,施工队伍的心气儿也特别高。可是,这东山上面也没个地标什么的,这挖掘机向前推进的时候,一不小心,就挖过地界了!”
/ r0 F" a6 t4 \ 徐建辉愣了一下:“挖过地界?是什么意思?”( t7 m( [7 P. S% f# ]
陶成业嗫嚅道:“就是……挖到三百亩以外去了。”% X& M+ I5 |7 i5 P) N+ I: Y Z
徐建辉还是不太明白:“三百亩以外是个什么情况?”
; \& P! l: v+ r “三百亩以外,距离山顶还有两百亩的一段距离,现在大概……挖到四百亩的地方了。”% Z: Z V2 W7 `5 k
“那现场是个什么样子?引发事端了吗?”9 V" E* t/ x/ H
“事端倒没有,就是植被被挖掉了一些,现场有些乱七八糟的……书记,我有个想法和建议,既然已经挖过界了,那就索性把剩余的两百亩地一并开发了吧,您觉得怎么样?”, o6 L7 ]1 B( D
“一并开发了?在建设成本和资金回笼上,你有把握吗?”! z g' ~3 S5 o2 b8 y
陶成业又坚定了起来:“有把握!而且,这一回我们肯定会稳扎稳打,不会出任何差错了!”
) c9 Y6 s% K' J! \ 徐建辉想了想:“好吧,就让你再试试看。” * G- |' Y; w# ^+ `+ W$ X$ r. G
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