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第六十章《区委书记情人命丧地产开发商之手》
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陶成业用最快的速度赶到了市委一号楼,他必须要抢在纪监委的汇报之前出现在徐建辉的面前。多年的商战经验告诉他,什么才是真正的洞察先机、掌握主动。
" D; T5 o: ^3 r* I" C U他的要求并不高,只要能见着徐建辉,让他抢先一步阐述自己的想法、成绩和计划,大胆剖析自己的失误、疏漏和不足,不管徐建辉会有什么样的反应,又会作出什么样的指示,陶成业都可以坚信,再坏的结局也坏不到哪儿去。 B' v6 O8 s A* c: }
同时,他也很庆幸,徐建辉没有生病,没有加班,而是平静地坐在客厅的那张沙发上。& C+ `6 l2 z! {4 N, a. t' B" n* n" s4 g
“老陶啊,是有什么特殊的事情,要向我当面汇报吗?”& R8 k5 e) T" s R r1 Q5 K
“书记,其实……我是来负荆请罪的!”
}: g9 E3 S: J9 y 徐建辉笑了笑:“负荆请罪?我听孙赫说,陵园的施工建设进展神速,有什么罪好请的呀?”) O3 d. l* U' r. k
“书记,自从接到您交待的任务,我是丝毫不敢懈怠,就怕耽误了咱长州民政殡葬事业的改革进程!我们呢,原本打算拿出一小部分墓位进行一个试销,看看市场的反应和接受程度,同时,也可以为开发建设积累一些宝贵的数据嘛!” M0 L6 _- [- }7 R
徐建辉点了点头:“思路还不错。”7 X) [3 X, _, ^6 e9 w
“谁知道试销开始以后,市场的反应是相当的热烈啊,广大市民踊跃前来咨询、认购!一传十、十传百,连市外和省外的人都跑来参观、咨询了!他们都说,这长州的发展理念和建设速度真是不一般呐!”
8 ]( n% |0 h) |0 t% O5 k! ^0 Z “那后来呢?”
4 N$ W4 o- }7 @ 陶成业显得有些难为情。
. n) V. B- z& w8 K6 s+ L$ h$ Q “书记,您也知道,我的主业是做房地产开发的,手底下那些个售楼小jie以前都是卖房子的,她们一看市场反应这么好,一兴奋、脑子一热,就把公墓当作房子,一股脑地卖出去了!”
, a9 T$ W& O" Z- f) L4 K' i 徐建辉忽然不再说话了,陶成业感到空气有些凝滞,仿佛周围的气体都不怎么流动了。
- A! ` V) B3 l1 C3 z+ ?- Q 好在几秒钟后,徐建辉终于开了口。% c0 w/ z* I5 V
“老陶,你既然在开发建设这个项目,就应该清楚法律法规对此的约束和规定。小范围的试销是可以的,但一口气就卖个精光,还是不妥啊。”. ]# A2 @' F: r! W- }. C! d* s
徐建辉端起茶杯,喝了一口茶。 V' X( i- g0 b& [5 q
“当然,从客观上来说,你能把墓位销售一空,倒是证明了,我们在民政殡葬事业改革上的思路和做法是正确的,同时,也为我们后续的深化改革积累了宝贵的经验!”3 R8 ]8 H0 C! O. x' g
陶成业长长地舒了一口气。
$ M+ b+ n: Q! l. ^% _+ C8 G; G “书记,我敢说,那些市外、省外的人一回去,一定会为长州做出不少正面的宣传!但是这里面……我们还是犯了一些错误!”' j6 |9 n! ~7 \5 d" T: M
“具体说说看。”2 i0 f, n, o% h2 P
“因为这个步子迈得太大,对于销售过程的管控,我们做得不好!有些市民担心以后买不到了,就提前给家里面还健在的老人买了墓位;有些外省市的市民觉得自己所在地的公墓太贵,就在咱们这儿买了墓位;还有的市民因为家里面老人比较多,就鼓动亲戚朋友都来买,手里边儿就屯了一些墓位……”, J! F' r5 h5 l$ f
徐建辉轻轻点了点头:“原来如此……”& I! x# ] V6 Q5 z
说到这儿,陶成业差一点儿就声泪俱下。( | G2 H/ g* j9 U+ ~3 w/ @; r* F
“书记,这都是我管理无方,以至于出现这么多的差错!要不,您还是处罚我吧!”" O" T" S& q3 F7 h# j& @ ^" F
徐建辉轻轻地笑了笑:“既然是改革试点和试验性工程,就难免有一些失误和疏漏,就当是经验教训吧!”" \7 X1 e7 L; ]' [+ J, v8 U
徐建辉对着陶成业晃了晃手指。
& H+ X" `% l6 z% \+ R/ Z “不过,下不为例,以后不能再有类似的错误了。”4 P' n9 G9 G# Q+ d
陶成业几乎是破涕为笑:“那就太感谢您了!不过,书记,还有一项工作得向您汇报。”: P! ?$ g5 `" B
“你说吧。”
" \3 e+ T' [3 J5 @& L “在施工建设上,因为咱们是干劲十足、日夜兼程,施工队伍的心气儿也特别高。可是,这东山上面也没个地标什么的,这挖掘机向前推进的时候,一不小心,就挖过地界了!”
. V( x2 j; k5 D8 g! w9 |. E# Y 徐建辉愣了一下:“挖过地界?是什么意思?”( D8 g) w' a( h, O: a$ D) N
陶成业嗫嚅道:“就是……挖到三百亩以外去了。”
$ a, i& V7 C* b 徐建辉还是不太明白:“三百亩以外是个什么情况?”6 p# y( k' d( I) g M
“三百亩以外,距离山顶还有两百亩的一段距离,现在大概……挖到四百亩的地方了。”" R" }. i* f; S3 h" r f
“那现场是个什么样子?引发事端了吗?”0 @, i6 {) M% I& r, e% g
“事端倒没有,就是植被被挖掉了一些,现场有些乱七八糟的……书记,我有个想法和建议,既然已经挖过界了,那就索性把剩余的两百亩地一并开发了吧,您觉得怎么样?”
8 F; R$ m& ?) R' \7 i7 Q( b# P “一并开发了?在建设成本和资金回笼上,你有把握吗?”! b4 N" b* l3 {9 m
陶成业又坚定了起来:“有把握!而且,这一回我们肯定会稳扎稳打,不会出任何差错了!”9 f! p; b' G3 i& N8 o
徐建辉想了想:“好吧,就让你再试试看。” 9 P: x( H3 t( J' |6 E7 a' ^* {. Q
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